부동산매매4 경기침체기 노후주택 리모델링 해도 안팔릴때 해결책 경기침체기의 어려운 시기에 리모델링된 노후주택을 판매하는 것은 예상치 못한 장애물이 될 수 있습니다. 부동산 시장이 경기침체기에 직면하면 꼼꼼하게 리모델링한 부동산이라도 부동산 판매에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 그러나 이러한 어려운 시기에 리모델링된 주택을 판매할 가능성을 높이기 위해 취할 수 있는 전략적 조치가 있습니다. 시장 동향을 평가하고 기대치를 조정하세요 첫 번째 단계는 현재 시장 동향을 이해하는 것입니다. 지역 부동산 현황을 심층적으로 분석합니다. 최근 판매 데이터를 탐색하고, 가격 역학을 이해하고, 수요 공급 비율을 평가하세요. 경기 침체기에는 시장 상황이 자주 바뀌고 부동산 가치도 변동될 수 있습니다. 이 평가를 바탕으로 기대치와 가격 전략을 조정하세요. 독특한 기능을 강조하세요 경쟁이.. 2023. 12. 11. 양도소득세 : 양도소득세계산시 주택수계산에 분양권 포함(분양권주택수) 양도소득세 : 양도소득세계산시 주택수계산에 분양권 포함(분양권주택수) 양도소득세 주택 수 계산 시 분양권 포함 양도소득세 관련 : 달라지는 정책 안내 1세대1주택자, 조정대상지역 내 다주택자 등 양도소득세제상 주택 수를 계산할 때 분양권을 포함하여 주택 수를 계산합니다. 「주택법」등 대통령령으로 정하는 법률에 따른 주택에 대한 공급계약을 통해 주택을 공급받는 자로 선정된 지위(매매·증여 등으로 취득한 것 포함) ▣ 2021년 1월 1일 이후 취득하는 분양권은 조합원입주권과 같이 주택수에 포함하여 비과세 판정 및 중과세율 적용여부를 판단합니다. 양도소득세 : 달라지는 정책 개요 추진배경 : 조합원 입주권과 분양권 간의 과세형평 제고 주요내용 : 분양권을 1세대 1주택 비과세 및 다주택자 판단 시 주택수 계.. 2021. 1. 5. 부동산매매로 나온 시골집 촌집 부동산매물 잘 살펴야 하는 이유 부동산매매로 나온 시골집 촌집 부동산매물 잘 살펴야 하는 이유 인터넷 포털사이트 검색을 통해서 접하게되는 부동산매매물 가운데는 잘 살펴봐야하는 매물들이 간혹 있기 마련입니다. 여러 요인들이 있겠지만, 대표적인것이 바로 부동산업체에서 블로그에다 홍보성 멘트로 소개하는 - 도배 장판만 교체하고 사용하면 됩니다. 이렇게 표현하는 매물들이 있습니다. 하지만, 가끔 사진만 봐도 한눈에 - 이 매물은 무조건 철거만이 정답일것 같은데, 부동산업체에서는 수리가 조금 필요하다는 식의 애매모호한 표현을 해놓는 경우가 있습니다. 절대로 이런 매물들은 관심이 가더라도 반드시 현장 방문을 통해 꼼꼼하게 살펴야 합니다. 오래된 시골집 촌집 매매의 경우가 대표적인 사례들 일 겁니다. 워낙에 노후되고 오래되고 방치된 매물들이 많다보.. 2020. 6. 3. 안팔리는 주택 : 아무도 집을 사지 않는 7 가지 이유 안팔리는 주택 : 아무도 집을 사지 않는 7 가지 이유일부 부동산매물중에는 시간이 지나도록 팔리지 않는 주택들이 있습니다. 집을 팔기 어려운 7가지가 있습니다. 부동산매매시장이 부진한 시기에는 이러한 이유들로 인해 집을 파는데 몇년을 소비할수도 있습니다. 1. 가격이 너무 높습니다 이것은 지금까지 가장 일반적인 문제입니다. 처음부터 너무 높은 가격으로 책정한 경우 쉽게 팔리지 않습니다. 애시당초 너무 높은 가격으로 인한 심리적 장벽이 생겨 매물을 구경하러 조차 오지 않습니다. 결국엔 시간이 지남에 따라 가격을 낮추게 되고, 처음부터 올바르게 가격을 책정 한 것보다 더 낮은 가격으로 판매하게됩니다. 2. 청소 및 정리정돈이 안된 상태입니다 시각적인 부분도 크게 작용합니다. 집 내외부 곳곳이 얼마나 정리정돈.. 2020. 1. 21. 이전 1 다음
