구옥 노후주택 리모델링 장점과 단점

오래된 주택을 구입하는 것은 때론 도박이 될 수 있으며 리모델링 공사를 추가하면 상황이 까다로워질 수 있습니다. 매매 계약서에 서명하기 전에 오래된 주택을 리모델링하는 데 대한 장단점이 있습니다. 미리 알아둡시다.

 

구옥 노후주택 리모델링

 

구옥 노후주택 리모델링 장점

1. 오래된 집은 더 싸게 살 수 있습니다.

아시다시피 구옥 노후주택은 새 집보다 적은 비용을 지불하게 될 것입니다. 그리고 손재주가 있다면 직접 수리를 하여 장기적으로 비용을 절약할 수 있습니다.

 

 

 

2. 오래된 집은 개성이 넘칩니다. 

오래된 목공예품, 몰딩의 복잡한 세부 사항, 기발한 조명 기구 및 하드웨어가 있을 것입니다. 리모델링을 하더라도 고유성을 유지하면서 최신 상태로 유지하고 나만의 것으로 만들 수 있습니다.

3. 구조

오래된 집의 구조에 관해서는 이 집이 오래 지속되도록 지어졌기 때문에 당신이 무엇을 원하는지 알고 있습니다. 배관 및 전기 시설을 업데이트해야 할 수도 있지만 집의 구조는 일반적으로 견고합니다.

 

구옥 노후주택 리모델링 단점

1. 오래된 집을 개조하는 데 드는 비용은 가파를 수 있습니다. 

오래된 집을 개조하는 데 가장 비용이 많이 드는 부분 중 일부는 지붕과 토대 교체, 전기 및 배관 공사, HVAC 시스템 업데이트에서 찾을 수 있습니다. 계약 하기 전에 철저한 조사를 통해 가격면에서 무엇을 할 수 있는지 알 수 있습니다.

 

 

 

부분 수리만 해도 될지, 혹은 전체 올리모델링을 해야할지를 파악해야 합니다.

2. 오래된 집에는 독소가 있을 수 있습니다. 

납 및 석면 과 같은 물질 은 오래된 주택에서 흔히 볼 수 있으며 적절하게 처리하지 않으면 건강에 해로울 수 있습니다. 전문적으로 제거하면 리모델링 비용이 급증할 수 있습니다.

3. 리모델링에 시간이 더 걸릴 수 있습니다. 

오래된 주택은 일반적으로 철거를 해봐야 제대로 파악이 가능한 경우가 많기 때문에 리모델링 중에 예상치 못한 놀라움이 종종 발견됩니다. 귀하의 계획, 가격 및 일정은 변경될 가능성이 높으며 대부분의 경우 상황이 좋지 않습니다.

특히 노후주택의 경우가 노후아파트 보다 더 심각한 경우가 많습니다.

 

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